房地产开发企业三级资质标准

一。申报条件

　　1.注册资本不低于800万元，其中货币资本不低于500万元；
　　2.从事房地产开发经营2年以上；
　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
　　4.三级连续2年建筑工程质量合格率达100%；
　　5.具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
　　6.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
　　7.未发生过重大工程质量事故。
　　二。申报材料目录（如申报材料为复印件，每页需加盖申报单位印章）：
　　1.房地产开发企业资质申报表；
　　2.资质证书正、副本（原件）；
　　3.企业法人营业执照副本（核原件，收复印件）；
　　4.专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险凭证（社保征缴单位出具的上一月或当月职工参保明细；核原件、收复印件），所有人员应与其实际用工企业建立劳动社保关系（核原件，留复印件）；
　　5.企业开发经营项目有关证明材料（1.土地使用权证；2.工程规划许可证；3.施工许可证；4.预售许可证；5.竣工备案表核原件收复印件）；
　　6.本年度房地产开发统计报表（经市监管办或县房地产主管部门验核签章，核原件收复印件）；
　　7.企业近半年内验资报告或审计报告及资产负债表（收原件）；
　　8.需提供专业技术人员名单excel电子表格（表格需包含人员姓名、身份证号、职称类型、职称证号）。有原资质证书有效期届满前1个月内申报延续手续。